Kijk op de aanbodpagina op deze website en neem contact op met Fris makelaars via de contactpagina.

Alle appartementen beschikken over bergingen. Deze zijn weergegeven op de plattegronden, die per appartement te vinden zijn in de woningzoeker. Daarnaast heeft een select aantal appartementen bergingen in de kelder, wat ook wordt aangegeven in de woningzoeker.

De parkeergarage onder Yvie (-1) heeft 159 parkeerplaatsen. Bij jouw huuraanvraag kun je aangeven of je een parkeerplaats wilt huren tegen een maandelijkse huurprijs van € 130,00 (exclusief € 20,- servicekosten per maand).

In de kelder is er een gemeenschappelijke en afgesloten ruimte gereserveerd voor een fietsenstalling, mits het appartement niet over een eigen berging beschikt in de kelder. Of een appartement over een berging beschikt en het aantal fietsplekken waar je als huurder recht op hebt, staat aangegeven per appartement in de woningzoeker.

De kantoren en receptie van Staycity bevinden zich op de 3e verdieping, terwijl de Staycity-appartementen zich van de 3e tot de 10e verdieping bevinden.

The apartments are equipped with comfortable underfloor heating through a heating and cooling system from Eteck Warmte Eekhoorn B.V.. This system also supplies hot tap water. Upon entering into the lease, the tenant conforms to Eteck Warmte Eekhoorn B.V.'s rates sheet, which can be hier Perhaps needless to say, Eteck Warmte Eekhoorn B.V. is bound by the Warmtewet, which regulates maximum tariffs.

Yes, certain costs are shared for the common areas used by all residents. For example, maintenance of the outside area, cleaning of entrances stairs. These costs are paid from the service costs. You will always receive a separate statement and an annual overview of the service costs. The service costs are € 90,- a month for the living space and €20,- a month for a parking space.

Nee, dit is ten strengste verboden. Houd er rekening mee dat dit kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van je contract en een hoge boete, zoals beschreven in de algemene voorwaarden.

In Yvie zijn huisdieren toegestaan zolang ze geen overlast veroorzaken.

Aanpassingen in het appartement zijn niet toegestaan. Het is daarnaast strikt verboden om voorwerpen aan de sprinklerinstallatie te hangen of wijzigingen aan te brengen aan de sprinklerkoppen en rookmelders. Bij vragen of onduidelijkheden kan je contact opnemen met FRIS Vastgoed Management via de contactpagina.

Om in aanmerking te komen voor een appartement in Yvie dien je ten minste te voldoen aan:

• Een bruto maandinkomen van minimaal 3x de maandhuur.
• Bij tweeverdieners dient het gezamenlijke maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
• Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 jaar geregistreerd te zijn bij de KvK. Daarnaast zal een recente winst- of verliesrekening van minimaal twee volledige boekjaren getoond moeten worden.
• Voor gepensioneerden geldt dat het bruto maandinkomen gelijk moet zijn aan minimaal 3x de maandhuur.
• Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een eerdere verhuurder of hypotheekverstrekker. Op basis hiervan kan de toewijzing geannuleerd worden.

Onderstaande documenten kun je na start verhuur per onderdeel uploaden in jouw account op deze website. Let op! Wanneer niet alle documenten zijn geüpload of de verkeerde documenten zijn geüpload neemt de makelaar de huuraanvraag niet in behandeling.

Toon je inkomsten uit loondienstverband aan met de volgende documenten :
2 recente salarisstroken
Een UWV arbeidsverleden. Gebruik daarvoor deze link https://www.uwv.nl/particulieren/formulieren/digitaal-verzekeringsbericht.aspx. Na inloggen (kan alleen met DigiD) dienen alle vinkjes aangeklikt te worden behalve burgerservicenummer (zie voorbeeld hieronder):

• Voor ZZP’ers geldt:
  De twee meest recente versies van de definitieve aanslag inkomstenbelasting van de belastingdienst tenminste vanaf 2020
  Winst- en verliesrekening van 2021, 2022 en indien mogelijk 2023
  - Extract from the Chamber of Commerce In case of pension or benefits:
  Meest recente Jaaropgave
  Toekenningsbrief pensioen (bijvoorbeeld brief van de SvB)
  2 recente pensioenstortingen (bankafschriften)
• Overige documenten:
  - Kopie ID-bewijs (let op: burgerservice nummer en pasfoto niet zichtbaar)
  - Werkgeversverklaring
  - Employer's statement
  - Landlord's statement or mortgage lender's statement
  Bij expats; een verblijfsvergunning in jouw persoonlijke account staat na start verhuur per onderdeel aangegeven wat je dient te uploaden. Wanneer je vervalste documenten aanlevert, doet FRIS Vastgoedmanagement aangifte wegens valsheid in geschrifte (art. 225 van het Strafrecht). Je wordt dan uitgesloten van het huren van een woning. Bij twijfel over de voorwaarden kan er een beoordeling plaatsvinden op basis van jouw persoonlijke situatie.

Het is mogelijk om met maximaal twee personen te huren (m.u.v. kinderen). Een medebewoner kan tijdens de huurperiode worden toegevoegd, verwijderd of gewijzigd. In dat geval moet er een nieuwe huurovereenkomst getekend worden. Ga je van een eenpersoonshuishouden naar een tweepersoonshuishouden, dan heeft dat gevolgen voor de inkomenseisen waarbij de norm wordt gesteld op een minimaal gezamenlijk bruto maandinkomen van 4x de maandhuur.

De minimale huurtermijn is 1 jaar. Daarna wordt de huurovereenkomst omgezet naar een contract voor onbepaalde tijd en kan de huur per maand opgezegd worden met inachtneming van een opzegperiode van minimaal 1 kalendermaand.

Vóór aanvang van het huurcontract betaal je een waarborgsom van 2 keer de maandhuur. Dit bedrag wordt na beëindiging van het contract terugbetaald, met gedeeltelijke of volledige aftrek van kosten zoals beschreven in de Algemene Voorwaarden die je bij de concept huurovereenkomst ontvangt.

Ja, er is een jaarlijkse huurstijging. Je ontvangt jaarlijks een bericht in de maand januari waarin de jaarlijkse huurverhoging wordt aangekondigd. Conform de huurovereenkomst artikel 5.2 wordt dit gevolgd.

De huurprijzen van de appartementen in Yvie liggen boven de maximale grens om huurtoeslag te kunnen verkrijgen. Dit betekent dat je niet in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Na een periode van twaalf kalendermaanden (na ingang van de huurovereenkomst) is het mogelijk de huurovereenkomst te beëindigen. Er geldt wel een opzegtermijn van minimaal één kalendermaand. Opzeggen doe je per e-mail via vastgoedmanagement@fris.nl. De opzegging is pas definitief zodra je een schriftelijke bevestiging van FRIS Vastgoedmanagement hebt ontvangen.

Alle voorwaarden staan vermeld in deze FAQ. Deze voorwaarden worden strikt gehanteerd bij de toewijzing van de appartementen.